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Q.471
従業員40人程度の、有限会社を経営する息子が、突然の事故死で、悲しみに暮れていま...

従業員40人程度の、有限会社を経営する息子が、突然の事故死で、悲しみに暮れています。会社も順調で、多少の財産も残していると思うのですが、最近離婚した元妻との間に未成年の子供が3人います。離婚の際、離婚トラブルで、当時妻はうつ病と診断され、今も通院している状態です。息子は一人別居を始め、毎月40万ほど養育費を払っていたようです。離婚に当たって親権は息子にしています。子供を引き取り、私に養育を頼みたいと相談も受けていたのですが、その矢先に突然死。事故の知らせがなぜか最初に元妻に入り、すっかり妻気取り。身元確認後、息子の身に付けていた貴重品、自宅の鍵も持っているようです。、せめて身に付けていた一品でも形見として欲しいのですが、確執もあり、言い出せません。お通夜の日取りが決まるや否や、会社のトップクラスを呼び、今後は私が代表につくからと話を進め、税理士や弁護士に相談して、うつ病が嘘のようにてきぱきと動き出しました。息子の財産は全て子供のものになるのは何の依存もないのですが、ブランド物に身を包み、派手な生活に浪費しそうな元妻に、全部使われるのだろうと思うと、やりきれません。元妻は、別れた後も未練があり、お骨まで欲しいと言っています。円満に解決できれば良いのですが、葬儀が終われば、こじれそうな気がします。結局、法定代理人うんぬんを経て、財産は会社を含めて全て元妻のものになるのでしょうか。お骨はどうなるのでしょうか。何が何だかわかりません。あつかましいお願いの上、うまく質問できませんが、分かる範囲でお答え下さい。よろしくお願いいたします。



A.471
従業員40人程度の、有限会社を経営する息子が、突然の事故死で、悲しみに暮れていまのベストアンサー

至急、弁護士などと相談の上、対応策を講じるべきです。本来は、すでに、配偶者ではありません。何とかして、今主導権をとりもどさなければ、お子さん(お孫さん)のためにもよくないでしょう。一刻もはやく、とりあえず「法テラス」で検索して相談できる専門家を紹介してもらいましょう。少しでも早く。




   

Q.472
トイレの詰まり修理代。高い?昨日、トイレの詰まりにより「水道緊急センター」を...

トイレの詰まり修理代。高い?昨日、トイレの詰まりにより「水道緊急センター」をインターネットで調べ呼びました。時間は夜間等ではなく普通の時間、詰まりの原因も特別に変なもの流してしまったわけではありません。築三か月で老朽ではありません。バケツと薬剤、ローポンプを持ち込み30分ほどで開通しました。見積もりは基本料5000円高圧ポンプ18000円衛生管理費2500円諸経費3800円合計29300円でした。正直高いと思うのですがボラれたのでしょうか?ローポンプのことを高圧ポンプと呼ぶのでしょうか。



A.472
トイレの詰まり修理代。高い?昨日、トイレの詰まりにより「水道緊急センター」をのベストアンサー

かかった時間によりますが、うちの会社では、5000〜12000円ぐらいですね




   

Q.473
中古不動産売買の買主ですが、設備の不具合についての説明が実際と違っていました。...

中古不動産売買の買主ですが、設備の不具合についての説明が実際と違っていました。先方の説明責任の過失を問えるでしょうか?不動産売買に関する事でトラブルがあり、ご意見を頂きたく、よろしくお願いいたします。先日、当方が買主として中古マンション購入の契約をいたしました。契約当日設備状況の説明を売主(個人)の申告のもと売主側の業者(大手)から受けたのですが、その中のひとつにガスコンロの不具合について説明がありました。内容は3口の内、1口については点火しづらいというものでした。当方としては2口使えれば充分なので、その点は了承し、設備表のガスコンロの項目の故障・不具合ありのチェック欄に”○”があり、具体的内容の欄に”点火しづらい口あり”の記載を確認しました。ところが数日後、売買代金、仲介手数料等の支払い、鍵の引き渡しが完了した日の翌日にガス会社にガスの開栓をお願いした際に、ガスコンロの不具合が契約当日に説明を受けた内容とは違うものだという事が判明しました。実際の不具合は、3口の内、1口が点火しづらく、残りの2口は全く点火しないというものでした。(点火プラグから火花が飛ばないという電気系統の故障です)売主に不具合について再確認したところ点火しづらい口の点火ダイヤルをまわしながら同時に他の口の点火ダイヤルを回せばその点火しづらい口も点火する事ができるということがわかりました。当方が問題としているところは、契約時に我々が認めた故障と実際の故障の状況が違う点です。説明通り故障は1口だけで残りは通常の使用ができるのであればよいのですが、実際の状況ですと特殊な方法で点火しますが危なくて使用する事ができません。ガスに関する不具合の売主の担保責任は1週間以内という取り決めがありましたので早速当方の仲介業者を通じて、売主側の仲介業者及び売主にこのことを主張し、ガスコンロを約束の状態で引き渡すようお願いしておりますが、設備表に”故障・不具合あり”の記載があることを理由に取り合っていただけない状況です。当方側の業者は主張の内容は理解し同調しておりましたが先方の断りを受けてからどういう対応をとればよいか分からないでいるようです。この件で、私は先方の不具合の説明に瑕疵があること及び売主側仲介業者の説明責任について過失があることを主張し、ガスコンロの修理又は損害賠償を請求することができるのでしょうか。できるとすれば今やっておいた方がよいこと等にはどのような事がございますでしょうか。ご教示の程よろしくお願いいたします。



A.473
中古不動産売買の買主ですが、設備の不具合についての説明が実際と違っていました。のベストアンサー

売主の説明を鵜呑みにした仲介業者、というところでしょうか。とはいえ、ガスが止まっていれば確認しようもありませんし。少なくとも売主は確信犯でしょう。担保責任が1週間ということですから、まずその故障について説明が不十分であり事実と相違がある、「一口つきにくい」という説明では当然残り二口については使えるという認識を持っても不思議はありません。二口が普通の使用法で使えないのであればそれを説明しなければ説明したことになりません。ただ、1週間以内に瑕疵の指摘をしたという証拠がまず必要でしょうから、口頭や普通郵便ではなく、内容証明でその事実の指摘と別途損害賠償請求する旨送付しておくとよいと思います。これは売主に送付。ついでに仲介業者にも送付しておけば安心ですね。あと、ガス会社に連絡して、ガスを最後にとめたのはいつか、いつまでガスが使用可能であったか確認しておくとよいと思われます。もし不動産業者が関与している機関内もガスが使用できたのであれば、仲介業者の責任も問えるのではと思うからです。またそのときは話は早く、都道府県の宅建協会に相談と通報ができます。(どういうわけか不動産業者は宅建協会への通報を恐れます。以前いた会社の社長は警察は怖くはないが宅建協会はそうはいかない、と言っていたほどです。)




 
 

Q.474
「緊急」今、野宿(車、ネットカフェ)をしています。内妻と娘の三人で暮らしていま...

「緊急」今、野宿(車、ネットカフェ)をしています。内妻と娘の三人で暮らしていました。パニック障害になった内妻。7/3から現在8/8まで野宿をしています。手持ちのお金もなくなり精神的にもうダメです。↓三人で住んでるアパートは内妻の親の持ち物で家賃はないです。実家は目の前で長男夫婦と子供2人と母親の5人です。私が内妻と知り合ってここに住み始めたのは10年位前です。娘は内妻の連れ子で現在中3になります。内妻は今年に入ってからパニック障害を患い、通院もしていました。パニック障害の原因は私の暴言です。ただ、私も内妻の兄弟と、仲が悪く、トラブルが絶えませんでした。でも、内妻と娘がいるので、大事にはならないように、我慢をしていました、そのせいで、私は、ストレスが知らないうちにたまって、それを暴言として内妻に言って、いました。それが原因で内妻と娘は6/29、家に帰って来なくなり、その後7/3、警察に、保護されたと、私の親から聞かされ、私はあわてて、すぐに家を出ました。とりあえずの着替えをもって車で野宿をすることとなり、1日おきにネットカフェに泊まりました。その後、内妻から電話があり、話はしたのですが、やっぱり怖くて、家に帰れないと言われました。私は内妻を落ち着かせるため家の鍵も置いてきました。内妻はたまに家に戻るみたいですが、そのほかの行き先は不明で、日にちだけが、過ぎていきました。6/29内妻と娘、家に帰ってこない(音信不通)7/3内妻が保護されてると聞かされ、私が家を出た(車で)たまに内妻から電話あったが確信の話にはならず7/14私の携帯が止まる予定だったが内妻が料金を支払い止まらずに済んだ。7/24内妻の電話はこの日からなくなる。この間こっそり家を見てみるが帰ってる様子なし8/8現在、音信不通(持ち金ほとんどなし)8/14私の携帯が料金未払いで止まる予定(内妻は知っている)内妻のパニック障害のことを考えて探し回ったりはせずにひたすら、電話を待っているのですが、8/14に携帯は止まります。持ち金もほとんどなく、精神、体力もなくなり欠けています。私は精神が不安定で自殺も考えたり、内妻を探そうかと思ったり。どうすればいいかわかりません、内妻が保護された警察に相談をしたほうがいいのでしょうか。また、たよる人はいません。ただ、元の生活に戻りたいので事を荒立てたくはないので実家には行きません。



A.474
「緊急」今、野宿(車、ネットカフェ)をしています。内妻と娘の三人で暮らしていまのベストアンサー

突発的な行動に出てしまう可能性…というのは、あなた自身がですか?事を荒立てたくないから、(自分の)実家には行かない…いろんな事があったとは察しますが、こんな時は変なプライドを捨てて、顔を会わせづらいとは思いますが、あなたの親に頭を下げるべきです。内妻の親所有の家賃ナシアパートに10年住み、車も妻名義…なんで、貯金できなかったんでしょうか?あなたの体力、精神力がなければ、野宿などをせず、アパートに居座ってそれらの回復を待ち、相談や職探しをするべきです。内妻は保護されているんだから、あなたが心配する必要はないですし。内妻は病気のせいだけでなく、あなたから離れたいんじゃないですか?その時の暴言だけが原因でない気がしますが…。どうもあなたは自分の嫌な事から逃げ続け、今まで生きてこられたんではないでしょうか?そして、今回、とうとう追い詰められ、誰も味方になってくれる人がいなくなってしまった。唯一の味方であった内妻さえも、自分の不用意な言葉によって傷つけ、どうしようもならなくなったと感じて、ここで妙案を聞き出し、更に抜け道を探し出そうとしている感じがします。@自分の実家に助けを求めるA公的機関の無料相談を利用したり、直談判に赴くまず、これらをするのが先決。フラフラになりながらもやりなさい。あなたは少々の事ではダウンしない。しぶとい。今までだって、いつも誰かに甘えながら、頼りながら生きてきたんだから。生きたいという気持ちは、人一倍強い。もうそろそろ自分の足で立ち上がり、がむしゃらに自らの困難に立ち向かう時だと思いますよ。




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Q.475
トイレの鍵が開かない(写真付き)どうやら友人が、トイレの鍵を閉めたまま扉を閉め...

トイレの鍵が開かない(写真付き)どうやら友人が、トイレの鍵を閉めたまま扉を閉めてしまったらしく、開かなくなりました。鍵は、内側はボタンを押すと鍵がかかるタイプで、内側のノブを回すと解錠するタイプです。外には使ったこののない鍵穴があって、ドアノブの上の方には、穴が開いています。いろいろ過去の質問や、鍵のトラブルのホームページをみて勉強してみましたが、なかなかうまくいきません。トイレ我慢しながら、悪戦苦闘しています。開け方わかる方、開け方を教えてください…。



A.475
トイレの鍵が開かない(写真付き)どうやら友人が、トイレの鍵を閉めたまま扉を閉めのベストアンサー

鍵穴にマイナスドライバーを突っ込んで無理やり回せば開いちゃいますよ。




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