子供部屋リフォームクリップ

Q.396

一戸建て（木造築約30年）のトイレのリフォームをしたいのですがいくらぐらいかか...

一戸建て（木造築約30年）のトイレのリフォームをしたいのですがいくらぐらいかかりそうですか？内容は部屋内のかべのクロス貼り（下地のベニヤ工事含む）床タイル貼り便器の新規取替えです。便器は既設洋便器→洋便器ウォシュレットは新品に交換していただきたいです。業者さんのホームページに問い合わせると連絡がありそうなので・・・だいたいの料金を教えていただくと目安に出来ますのでお願いします。

A.396

一戸建て（木造築約30年）のトイレのリフォームをしたいのですがいくらぐらいかかのベストアンサー

先日ホーマックに貼ってあったリホームプランが質問者さんとほぼ同内容でした。１畳の面積。天井、壁クロス張替え。床、リノリューム貼り。既設便器撤去、新設ウォシュレット。以上で１２８０００円からとなっていました。床がタイル貼りということで３万くらい多めに見たほうがよろしいでしょうか・・・・・壁下地もですね。＋２～３万、２０万弱くらいが目安でしょうか・・・

Q.397

中古住宅の価格とリフォームについて教えてください。築３２年の中古住宅（敷地３２...

中古住宅の価格とリフォームについて教えてください。築３２年の中古住宅（敷地３２坪、建物２１坪）畳とクロスと洗面台は売主が改装済みで８８０万。実家、公園、スーパー、バス停、郵便局が徒歩３分内ですべて平地なのが気に入り購入検討中です。その辺りの坪単価が２３万くらいだと思うのですが、８８０万という金額は妥当でしょうか？購入するならキッチン（ガス）、ユニットバス（灯油）、外壁をリフォームする考えなのですが、給湯器は現状渡しで使用できるか購入してみないと分からないのと使用できても老朽化のためさほどもたないかもということで給湯器も交換することになりそうです。だいたいの見積もりが２５０万なのですが給湯器も新品にするならエコキュートとＩＨクッキングヒーターにしてはどうかなと考え始めました。キッチンとバスのみとキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス、エコキュートではどれくらいの金額の差が出るでしょうか？分かりにくい説明で申し訳ございませんが教えてください。

A.397

中古住宅の価格とリフォームについて教えてください。築３２年の中古住宅（敷地３２のベストアンサー

ガス併用からIHクッキングヒーター＋エコキュートのオール電化に機器だけ取り替える場合、80万～100万円程度でできます。IHクッキングヒーター＋電気温水器ですと、40万～60万円程度でできます。設置にかかる金額の差でいうとエコキュートはガス給湯器に比べ30万円程度高くなります。電気温水器はガス給湯器と同等程度です。IHクッキングヒーターはガスコンロ＋10万円程度です。オール電化に変更する際に初期費用が気になるという場合は、リース制度もあります。リースであれば、初期費用ゼロで工事やメンテナンス代もかかりません。オール電化リース制度のリンク集（下から５つ目からがリースです）
http://www.alldenka.jp/modules/weblinks/viewcat.php?cid=18&sortid=3&page=2こちらは↓実際にガス併用からオール電化にリフォームした住宅の光熱費推移です。
http://www.tepco-switch.com/cost/saving/v02-r01-j.html

Q.398	住宅のリフォーム費用についての相談ですが、6畳の和室を洋室（天井と壁は大壁でク...
住宅のリフォーム費用についての相談ですが、6畳の和室を洋室（天井と壁は大壁でクロス仕上げ・床はフローリング）にリフォームするにはいくらぐらいかかりますか？収納などはありません。

A.398

住宅のリフォーム費用についての相談ですが、6畳の和室を洋室（天井と壁は大壁でクのベストアンサー

リフォーム費用というのは残材処理などもありますから意外と経費はかかります。少し６畳の和室の部屋を思い浮かべたのですが・・・今現在の畳下地の床材はほとんど解体になりますからしっかり仕事はありますね。和室の天井材の吊り木もやり直しでしょう、図面がありませんから出入り口等の納まりは分かりませんが結構うるさいはずです。戸も襖であればフラッシュ戸にしたりと細々とした見積もりがありそうです。よくわかりませんが7、80万ぐらいの見積もりがあってもおかしくないですね。

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Q.399

もう一度質問します。リフォーム会社にお勤め、またはお勤めされていた方など他にも...

もう一度質問します。リフォーム会社にお勤め、またはお勤めされていた方など他にもお分かりになる方が補足が入力できなかったので、もう一度同じ質問です。お答えくださったお三方ありがとうございました。もしよろしけば・・・またお願いします。木造築３０年中古住宅を内装リフォームする場合・・気になる物件があります。かなりリフームをしなくては・・というところです。新築の価格の半額で中古物件があります（土地込みで）土台がどうとかそのへんは置いて（無視していただいて）築30年の５DKを（木造２階建て）４LDKに。室内クロス替え、畳２間の部屋をLDKに変更、昔の独立キッチンを対面キッチンにリフォーム（食洗器なし）・お風呂ユニットバスにリフォーム、トイレ安いトイレでOKが最低リフォームしたいところです。予算にもよりますが２階の部屋も畳からフローリング・クロス替えを考えたいのですまた外壁なども入れると・・・どんどん予算アップしそうですが、外壁は１００万円位？心配なのは中古物件を「買う契約」をしないとリフォーム会社さんの見積もりもとれないでしょうか？新築の半分だからと、中古を買ったのはいいけどリフォームにかかる金額が考えていたよりも大きく新築とあんまり変わらなかった！！というのだけはしたくないのです。とても安い物件でこれならだいぶリフォームにかけられるかも!!と思っています。この知恵袋の質問でこのくらいのリフォームでだいたいどの位？？か分れば中古住宅の予算もイチから考えなおさなければ・・とも思っています。インターネットでリフォーム検索してみましたが金額はすごい開きがあります。８００万円くらいで総リフォームできるのであれば新築を買うよりもずっと抑えることができそうなのです。また総フォームした場合、着工からどの位で入居可能なのでしょうか？契約までには至っておりませんが知りたくて知恵をお貸しください。補足土台がどうというのは置いておく・・というのは、仮に内覧中に不動産屋さんからはリフォームできますよ。といわれ、仮に契約したとします。その後リフォーム会社の相見積もりにあたり「土台が悪いのでリーフォームできませんよ」だとか「これは建替えしかありませんよ？」などといわれたら・・。ですので契約まえにリフォーム会社さんを呼んで見積もりをだしてもらうことが可能かなのかの質問です(不動産は嫌がりませんか？）

A.399

もう一度質問します。リフォーム会社にお勤め、またはお勤めされていた方など他にものベストアンサー

前の質問の続きですね。築30年ですと、正直なところ建て替えた方がいいと思います。基礎周りをしっかりと直さないで上物だけをきれいにしても・・・やっぱり地震の心配があります。購入前の段階でのリフォーム会社との現地調査は充分に可能だと思います。しかしながら、リフォーム会社も出来ないとは言わないと思いますが、私なら築30年の物件を800万の予算でリフォームといっている方には新築を進めますね。売り上げ云々ではなくて、住む方が安心して頂ける最善の策だと思うからそういいます。ローコストメーカーなら坪単価40万程度で建ちます。予算的にはオーバーだと思いますが、今後のメンテナンスを考えれば充分に安いと思いますよ。築20年程度ならまだいいんですが・・・1981年の基準法改正前の建物は耐震性の面では難しくなります。

Q.400

リフォーム会社にお勤め、またはお勤めされていた方など他にもお分かりになる方がい...

リフォーム会社にお勤め、またはお勤めされていた方など他にもお分かりになる方がいらっしゃればお願いします。・・中古住宅を内装リフォームする場合・・気になる中古住宅があります。でもかなりリフームをしなくては・・というところです。新築の価格の半額で中古物件があります。土台がどうとかそのへんは置いて（無視していただいて）築30年の５DKを（木造２階建て）４LDKに。室内クロス替え、たたみ２間の部屋をLDKに変更、昔の独立キッチンを対面キッチンにリフォーム（食洗器なし）・お風呂ユニットバスにリフォーム、トイレ安いトイレでOKが最低リフォームしたいところです。予算にもよりますが２階の部屋もたたみからフローリング・クロス替えを考えたいのですまた外壁なども入れると・・・どんどん予算アップしそうですが、心配なのは中古物件を「買う契約」をしないとリフォーム会社さんの見積もりもとれないでしょうか？新築の半分だからと、中古を買ったのはいいけどリフォームにかかる金額が考えていたよりも大きく新築とあんまり変わらなかった！！というのだけはしたくないのです。とても安い物件でこれならだいぶリフォームにかけられるかも!!と思っています。この知恵袋の質問でこのくらいのリフォームでだいたいどの位？？か分れば中古住宅の予算もイチから考えなおさなければ・・とも思っています。インターネットでリフォーム検索してみましたが金額はすごい開きがあります。８００万円くらいで総リフォームできるのであれば新築を買うよりもずっと抑えることができそうなのです。また総フォームした場合、着工からどの位で入居可能なのでしょうか？契約までには至っておりませんが知りたくて知恵をお貸しください。

A.400

リフォーム会社にお勤め、またはお勤めされていた方など他にもお分かりになる方がいのベストアンサー

建設業をしていますザックリいきます。室内クロス替え・・・4LDK全面で30万～40万たたみ２間の部屋をLDKに変更・・・100万～昔の独立キッチンを対面キッチンにリフォーム・・・100万～お風呂ユニットバスにリフォーム・・・100万～トイレ安いトイレでOK・・・10万２階の部屋もたたみからフローリング・・・1部屋15万～間取りの変更などはどこまで完璧に(綺麗に）工事するかで金額は変わってきますがこの辺が妥当な金額だと思います。キッチン・ユニットバスは安価なものと考えています。その他材料も安価なもので考えています。800万円あれば充分に綺麗になりますよ！間違っても大手のフルリフォームは手を出さないように・・・超高額です。地元に根強く残っている工務店がお勧めですね。また、キッチン・ユニットバスのショールームに行って・・・「お勧めの業者を教えてください」と聞けば教えてくれると思います。水周りのリフォームが出来る会社ならその他の工事も出来るところが多いですので、まとめてお願いできると思います。見積もりは同じ仕様で3社は取ってください。いい業者が見つかると良いですね！

　　

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